Possedere un’unità immobiliare ubicata in condominio vuol dire dover rispettare una serie di regole. Tali limitazioni possono essere imposte direttamente dalla legge. In tal senso si pensi al divieto di atti emulativi […]
Suolo, sottosuolo e sottotetto condominio
Nessun condomino può, senza il consenso degli altri partecipanti alla comunione, procedere all’escavazione in profondità del sottosuolo per ricavarne nuovi locali o per ingrandire quelli preesistenti, in quanto, attraendo la […]
Lastrico solare, lavori di manutenzione e ripartizione delle spese: quando si applica l’art. 1126 c.c.
Ai sensi dell’art. 1126 cc. “ Quando l’uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l’uso esclusivo […]
Risarcimento danni per le infiltrazioni d’acqua provenienti dal lastrico solare di proprietà esclusiva
In materia di condominio, il lastrico solare svolge la funzione di copertura del fabbricato anche se appartiene in proprietà superficiaria o se è attribuito in uso esclusivo a uno dei condomini. All’ […]
Utilizzo del bene Comune
Ai sensi dell’art. 1102 Cc, tutti i partecipanti al condominio possono servirsi della cosa comune, a parte che non se ne alterino la destinazione e non ne impediscono agli altri […]
La figura dell’amministratore di condominio
La figura dell’amministratore di condominio è obbligatoria quando vi sono più di otto condomini (più di 4, ante riforma) e la nomina è fatta, su inerzia dell’assemblea, dall’autorità giudiziaria su ricorso […]